农田是我们国家重点保护的对象,一些改变土地性质的建房一般都不会获批,所以建房的时候不要乱建。那么在水田建房会强拆吗?农村水田建房子有哪些规定呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
在水田建房会强拆吗
按照法律的相关规定,水田是不允许建房子的,需要用水田建房子的话,需要获得相关部门的批准,如果没有批准的话,就属于违建,政府会勒令房主拆改,如果情节严重的就会被强拆。土地资源是属于国家或集体的,自己只有使用权,而没有拥有权,而房子是自己拥有的固定资产,没有经过国土资源部门等相关部门的批准是不能随便改变土地的权属。
农村水田建房子有哪些规定
1、农村自建房需要有土地使用证和城镇建设规划许可证。
2、要有具体的审批面积,通常1-3人,按3人审批,即90平方米。4人按4人审批,即120平方米。5人以上含5人的,只能审批150平方米。
3、农村建房不批准的:①、地界不清的不批,②、土地有争议的不批,③、地质有滑坡现象的不批④、禁建区的不批,⑤、界定为基本农田范围内不批,⑥规划区内的不能随便批。
4、收费标准:①、农村居民建房,拆房建房的在四界不动的情况下,不收工本费,办用地许可证。②、重新开宅,新占非耕地建房的不收工本费和押金,办理用地许可证,但老屋必须拆除后复耕。③、重新开宅,新占耕地因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金,但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。
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