租房给楼下淹了谁责任

要看具体的原因，如果是房屋质量、设计本身导致漏水，那么就不是租房人的过错，责任则由开发商承担。如果房屋的所有权人或使用人在装修、改造、使用水时导致漏水，那么这个责任则由房屋的所有人和使用人按照责任程度进行承担。

房屋使用的时间长了，经常会出现一些问题，其中房屋漏水就是最常见的一个问题，那么租房给楼下淹了谁责任？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

一、租房给楼下淹了谁责任呢

要看具体的原因，如果是房屋质量、设计本身或者是电气设备老化导致漏水，那么就不是租房人的过错，责任则由开发商承担。如果房屋的所有权人或使用人在装修、改造、使用水时导致漏水的情况，那么这个责任则由房屋的所有人和使用人按照责任程度进行承担。

二、租房的注意点有哪些呢

1、正常来说地段优秀，交通方便的房屋租金较贵，便宜的基本会比较偏远，我们在选择房源的时候要根据自己的资金和实际情况考虑，确保想要花钱少而且住的好。

2、租房时不要相信电线杆子上面的小广告，这通常都是骗人的，建议选择正规的中介商，房源的可靠性也更强。

3、和房东进行交易的时候一定要让房屋出示能够证明他是这个房子主人的相关材料，像是房产证等等，这样可以避免遇到房客在房东不知情的情况下将房屋转手出租的情况。

4、租房时一定要实地考察，比如说线路有没有老化，水器有没有故障，用电安全等等，这样可以避免意外情况的发生，防止房东推卸责任维护我们的合法权益。

小编总结：从上述文章我们可以看出，租房给楼下淹了是谁的责任，通常要看实际情况，如果是房屋自身的原因，又或者是房屋里面的设备时间长了导致漏水的情况，那这个责任由开发商承担，如果是自己用水不当，或者是在房屋改造装修的时候导致漏水，则是承租者承担。