对房屋的公共面积进行管理和负责，如房屋的承载墙、梁板柱、屋顶。对小区的公共设施进行管理和负责，如小区内的道路、道路两边的灯、小区绿化、化粪池等。对小区的公摊设备进行

物业 交物业费 都管啥