没有三证，但可以让卖房的人提供集资用《建房协议》以及律师的《见证书》来判断房源合法性。它属于小产权房，虽有齐全的报备手续比较可靠的，但过户麻烦也很难办理产权证，不能抵押

统建 三证 买村委