有3个：购买公房时，只能获得使用权，不能获得产权。购买商品房时，可以获得产权证书，享有产权。公房的购买方式一般是通过政府或相关部门的摇号、选房等方式进行，购买者需要符合一定

商品房 区别 已购公房