是指将住宅房屋改成商用房屋，从而使得房屋可以帮助大家满足一些商业经营活动，而住宅房屋改成商用房屋的情况一般有2种，一种是直接将宅基地上已经建造好的住宅房屋改成商用房屋，

住改商

肯定有影响，因为原来房东的房子是用于居住的，它是有房屋产权的，一般来说是70年，但是如果把它改成了商业性质，它的产权年限就明显缩短了，可能只有40年。不管是使用年限还是它的价格

房东 有影响 住改商

如果住改商的房子属于是普通的商品房，那么以后还是可以改回来的，不过必须要带着本人的相关证件去当地的房管局进行，更改需要带的证件，有个人的身份证原件复印件、房屋的产权证件

回来 住改商