“按揭”一词，自从上世纪90年代从香港引入内地房地产市场之后，逐渐流行起来，在房地产领域已频频出现并正式运用于合同文本，被赋予了“个人购置商品房抵押贷款”的明确定义，似

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无按揭自置房是指购房者在购买房屋时不需要贷款，而是通过自己的资金全款购买房屋。这意味着购房者不需要向银行或其他金融机构申请贷款，也不需要支付贷款利息。这种方式可以节

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按揭的房子可以卖，但前提是要经过银行的许可。因为按揭房子一般都是通过银行或金融机构贷款买下来的，必须在买房者未能偿还贷款之前保留所有权利，包括最终抵押权。因此，如果有人

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一般只要拿到房产证就可出售。但正常情况下，银行要求贷款人想提前还款，必须还贷满1年才能申请，还清所有欠款后，银行会归还产权证，有了产权证，办完解押手续才可出售。建议最好满5年

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还在按揭的房子可以进行出售的，但必须是已经取得房屋权证的前提下，因为二手房交易必须以房产证为准的。若已经取得了房产证，可以用以下三种方式转让：转按揭、用买方首付款缴清房

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按揭房加不了老婆名字很有可能是因为房屋处于抵押状态，无法添加名字，这个情况需要按揭贷款全部还清后再加上名字，解除抵押登记后再增加共有人。不过夫妻婚内买房，不管是登记谁的

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要是按揭的房子贷款还没有还完的话，是可以前往贷款的银行申请贷款转移，就是通过转让的形式，让购买按揭房的业主继续交付剩下没还完的月供。或者是按揭房的持有者，先将剩余的贷款

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是指购房者在买房时，由于资金不够，只付了一笔房屋首付款。而剩下的购房款需要用房子作为抵押，向银行申请贷款。按揭买房流程很多，步骤比较繁琐，而且还要支付很多贷款利息，所以在贷

按揭

剩余贷款还清，如果手头有余钱的话，可以将剩余房贷直接还清。转按揭，可以将按揭转入卖家还贷的那家银行办理，等到买家贷款放款之后，再由银行转移到卖家的还款账户里，将剩余贷款结清

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按揭就是说的贷款分期，即分期还款和借款，现在在银行领域被理解成买房抵押贷款，就是说买房人购买房屋产权当作抵押，让银行先支付房款给卖房者，等贷款还完以后，再把房屋产权拿回。

什么意思 按揭