1、互相核对对方的身分证，备存对方的身份证复印件。2、需要在合同上约定清楚具体的租赁时间、签合同日期、交房租方式、交房租日期、违约责任等。3、还需要在合同中注明清楚

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正常需要交营业、城建、教育附加、个人或企业、印花、房产税这六类。注意不同性质的房屋出租，它的税率也是不一样的，常见的有如下四类：个人租赁不是住房的房子、个人租赁住房、

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1、房产税，要按照4%的比例去计算，可以用每个月的租金乘以4%。2、营业税，收取比例是3%，税率计算后减半缴纳。3、个税，租金不超过4000减800元，超过就减20%。4、土地使用税和印花税不

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这是按照租赁后的租金来计算的，个人出租屋的个人所得税率是20%，每月收入若低于4000元的，可以减去费用800元，如果每月收费高于4000元的，需要减出20%的费用，其他的剩下来的就是我们

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个人出租房屋的发布平台可通过网上的租房网站，也可通过当地比较可靠的中介公司，在这两个平台上挑选房屋出租信息的租客还是有非常多的。在网上发布房源出租信息时最好是附带两

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先筛选出适合的房客，最好是选择有正当职业，并且应该具有良好修养的租房人。还应该核实租房人的身份信息，最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份证复印件，从而避免遇到案犯。

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房屋出租信息可以通过两种方式发布，一是在租房网站上注册账号，然后按网站要求录入出租房信息，这样承租者就可以直接在网站平台上，看到租房的信息了，还有一种是通过中介发布，只需将

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首先要核实清楚租客的情况，个人身份信息是否真实，租房用途。其次是需签订详细的租房合同，确定相关条款以及违约责任的归属，保障双方权益。同时还应清点好房屋内的电器以及家具等

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可以直接联系附近的中介公司上门看房，并发布房屋出租信息。但是在此之前要查看中介公司是否拥有营业执照、房地产经纪机构资质证书、税务登记证等证件。此外，要尽量挑选规模大

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1、在租房签合同时，要检验对方的身份证件，看房东和租房者是否一致；2、还要看清楚签合同的日期以及房租到期的时间，要在合同中写明房东提前终止合同如何赔偿等问题；3、在租房时，还

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