门面房产权40年到期可以续期。因为门面房40年到期是指土地使用权到期，不是产权到期，房屋的产权永远都是业主的，因此土地使用权到期，只需缴纳出土出让金即可，通常在土地使用年限届

门面房 产权 怎么办

卖方需要缴纳增值税，缴纳是税率5.55%。卖方还需要缴纳个人所得税，税率通常是房屋交易总额1%。而买方需要交纳契税，如果是门面房，需要缴纳交易总额的3%。还有一些小的费用，就比如

二手 税费 门面房

考查门面房的产权性质，毕竟大多数郊区门面房均为首层住房改装而成，并非商业性质或是小产权房产，此类房产极有可能为将来的经营留下隐患，不建议大家购买。当然，选购门面房时，应注意

什么问题 需要注意 门面房

不可以，公积金贷款是向符合公积金贷款条件，并且是购买自己住房的员工发放的一种贷款，而门面房是商业用房，不符合规定，但是购买商铺还是可以办理商业贷款的，使用商业贷款的房子可以

可以用 公积金贷款 门面房

需要交纳物业费，虽然是一些临街门面，但是也会通过物业公司统一的管理，比如涉及到用水、用电或者排污、排水的系统，这些都需要由物业公司来负责维修，并且物业要对门面房进行巡逻，做

要交 物业费 门面房

条件是，属于商品房并且满足可分割成基本单元，也就是说，此门面房应当有一个固定的界限，一般用楼板和墙体分割出基本的单元，并且拥有唯一的幢号或室号。根据相关的法律规定，固定界限

房产证 分割 门面房

每座城市，不同的物业公司，门面房的物业费收费标准也没有统一的条例。一般来说会按照利润的30%来计算，也就是说要比住宅内的物业费用高出许多，有的甚至高出了一半，甚至能够超过一

收费标准 物业费 门面房

注意地段，要看周围的情况，做餐饮类建议选择车位比较多的门面房；不要选择门面前面有栏杆围起来的门面房。租门面房签订合同注意违约责任、押金、租金的付款方式；还要注意是否属于

需要注意 门面房 什么

到期之前，需要门面房所有人想土地管理部门提出申请，然后缴纳相应的土地出让金，就可以继续使用土地了；因为土地的所有权属于国家的，而购买门面房的业主只有使用权，所以在使用权到期

到期 门面房 产权

门面房交易税费一般都是由契税、印花税、房屋登记费、权证印花税、营业税、个人所得税等税费相加而成的，门面房所在的城市不同的话，所需缴纳税费的种类和税率也会有所区别，所以

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