这类房子如果产权完整，是合法的，开发商就能够出售，就能买。但是购买这类房子在办理相关手续的时候，需要注意，直接跟开发商签订买卖的合同，同时要了解开发商有没有取得五证一书。如

工程款 抵押房 能买吗

不能买。因为我国实行的是不动产登记政策，所有房产的归属权以房管部门登记为准，所以在法律层面上，只要没有办理过户手续，无论是签订协议，还是办理公证，都不能拿来证明产权归属。

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60年产权房子能买，只要房屋是通过合法手续拿地、审批、建设的正规项目，都是可以办理产权所有权证明和过户的，只要这一点能满足的话，房子的产权年限反而是次要的，60年产权的房子对

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只要是符合房屋买卖条件的二手房都可以买。单位二手房，也被称之为“房改房”，主要是指城镇职工按照国家和县级人民政府相关城镇住房制度改革政策规定，根据成本价或标准价购买的

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商品房是能买的，不过在购买商品房时，要注意四个方面：①开发商的开发资质是怎样的;②开发商经验的大致范围;③开发商是否取得了五证，尤其是《商品房预售许可证》;④审查开发商是

商品房 能买吗

离婚的二手房是可以买的，但需要核实以下几点问题，首先房子离婚时的分配情况，如果是夫妻双方共有，是否都同意卖房，有无相关公证书等;其次确认房主的户口是否都还在房子里，有无确定

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公寓是否能够购买，要根据购房者实际情况综合考虑。 如果购房者属于刚需，但是不符合深圳的限购政策的要求，那么是可以购买公寓作为过渡性住宅的；不过根据政策的要求，新购商务公寓

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深圳的公寓能买，但并不是所有性质的公寓都可以买，因为根据产权，它可以细分成三种类型。其中只有商务公寓的产权比较清晰，同时更偏向于居住性质，而商业公寓和产研类的公寓更适合办

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网上拍卖的房子可以买，但是购买拍卖的房子存在一定风险，所以购买这类型的房子要仔细阅读竞买公告和竞买须知，还要联系工作人员查看房源，提交保证金参与竞拍，联系拍卖法院，拿到拍卖

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没有网签的房子尽量不要买。若房子没有进行不网签，开发商很有可能会把房屋进行“一房二卖”，会把房屋卖给不同的购房者；而且房子没有网签，对其开发商和业主的资质没办法核实，房源

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