业主拒交物业费的情况几乎存在于每个小区，原因却各不相同，物业服务差、物业费高、小区管理不到位，甚至单纯的就是不想交等等，虽然拒交物业费的情况很常见，但了解拒交物业费后果的

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应根据具体情况来确定，但是大多数情况下都是由物业和业主共同承担。如果渗水是由于建筑物本身的设计或施工问题导致的，物业应承担主要的维修责任。假如渗水是由于业主在使用过

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可能会导致以下后果：拆除室内消防喷淋系统，将无法及时发现火灾，可能导致火势蔓延。拆除室内消防喷淋系统后，可能会对其他建筑设备造成影响，导致其他设备出现故障或故障率增加。会

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小区停车费属于物业公司。物业公司负责管理小区的公共设施和服务，包括停车场的管理和收费，业主需要按照物业公司规定的收费标准缴纳停车费用，物业公司不可以随意乱收。

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小区会所产权归属情况需根据具体合同和法律规定来确定。如果小区会所在开发商开发计划中建设的，那么开发商交付物业后，小区会所产权应该归属于全体业主。但如果开发商在合同中

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资金压力大，业主不收房无法办产权证，开发商面对银行要承担业主贷款的连带保证责任。影响声誉，开发商房屋售出不顺，会影响声誉和未来销售业务。法律责任，开发商未按约定交付房屋，需

开发商 收房 业主

业主就是房主。所谓的业主是该房屋物业的产权人，拥有使用权和所有权，但不拥有土地的所有权。房屋所有权可以由不同的主体拥有，包含普通人、法人和他组织以及外国公民或组织。如

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可采取以下方法：可请求银行立即拍卖房屋，结清业主与银行的债务关系。业主自筹资金收尾。要求建委房管局提出指导。如果开发商资金断裂，给开发商一点时间，要求开发商复工收尾，使烂

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要视情况而定：房子不满5年，还在维保内的，由开发商修。若开发商修不好，或不愿意修的，可解除合同，退房，并要求赔偿损失。房顶质量不好或管道接触不会漏水的，由物业修。楼上业主家装导

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在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违

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