有一套公寓再买住宅算二套吗
不算，公寓和住宅的住宅性质不同，公寓是商业用地房产权40年，不限购，所以不在限购数内计算，因此买了公寓之后再买住宅也不会变成二套房。公寓有不限购和不限贷的优点，但是公寓无法落
房子卖了再买是首套还是二套
假如房子卖了，并且已经办理了房屋过户手续，那个人名下就已经没有房子了，再次购买的房子则是属于首套房。但要是还没有办理房屋过户手续，那么买房人名下就还有这套房子，再次购买的
全款买房后再买算二套房吗
全款买房后再买算在第2套房里面，但是若将这套房子卖掉再买，依然属于首套房，后期贷款购房的时候，首付比例会相对少一些，若是第二套房子首付的金额就相对多一些了，若是三套房就不能
全款买房再买算首套吗
如果当地有认房又认贷的政策，那只要名下有登记房子，不管是否申请贷款，再次买房，这套房子只能够算是二套房。但若是没有这方面的规定的话，再次买房申请贷款，就能以首套房来申请。
卖了再买属于首套房吗
不同地域，银行第一套房的认定准则是有区别的，具体的准则需询问银行，正常首套房的认定准则可以分成认房认贷、认贷不认房、认房不认贷三种。这里面认贷不认房正常只要买房者的名
首套卖掉再买算二套吗
如果我们将首套房卖掉之后，名下已经是无房无贷款情况，并且去相关的部门查实，的确名下已经是没有房子，也没有贷款了，相关部门也并没有任何的房屋备案了，再买的话就算是首套房，如果一
上海有动迁房再买房限购吗
限购，因为动迁房是有房产证，可在交易中心查询到的，因此上海单身名下有动迁房，是无法再购房的；已婚家庭名下最多购买两套房（包含动迁房）。但如要购买公寓、法拍房等非住宅性质房产，是
公积金贷款还清后再买房算首套吗
不算是首套房，这种情况会被认定为二套房；因为你的名下已经有了贷款的记录，根据政策规定，买房是认贷又认房，所以你的名下有了贷款，后期再申请买房子，就会被认定为二套房。二套房的首
第一套房子卖了再买算二套房吗
依首套房的具体情况决定，如果首套房卖了且已过完户，本人名下无任何房产，再贷款买房属首套房；如果首套房已经卖了，但未过户，还在名下，再购房属二套房。此外如果房屋未卖，房产证不是自
房子卖了再买算二套房吗
如果有弄过贷款就算。这是因为在银行那边的系统是可以查到相关记载的，即便前一套已经还清了，也会因为留下还贷的记录而被认定为第二套；并且以家庭为单位办理过贷款，再次购买也算
首套房卖了再买房算二套房吗
将首套房卖出后，再购买一套房子不是二套房。因为二套房指的是购房者在购房时名下已有一套房子，但把首套房卖出且完成过户手续后，此时购房者名下已没有房产，且房屋登记系统无法查
把房子抵押再买房有什么技巧
把房子抵押再买房需要先在银行开立一个活期存款帐户，主要是用来偿还抵押的贷款，然后根据要求填写抵押借款申请表，并提交银行规定的材料，之后银行经办人员会上面实地考察、拍照等
房子卖掉后再买房可作为首套吗
全款房子卖掉后再买房是可作为首套的，而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符
有一套房子卖了再买算首套吗
有一套房子卖了再买算首套，如果是第一套房贷款买的，且贷款未结清，再买房时则算二套房；另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同
二套房卖了再买算三套房吗
二套房卖了再买算不算三套房要看什么情况，如果是个人名下目前已有两套房的商业贷款记录，其中一套贷款全部还清且已出售，而另一套的贷款还没有还清，这种情况再次购房的话就算是三
婚前贷款买房婚后再买算二套房吗
只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的
经适房满5年再买商品房行吗
根据国家规定：已购买经适房的家庭是不可以再购买其他住房的。但是你可以在经适房获得房产证五年以后，向房管局交纳土地收益金，将你的经适房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖
婚前买的房子婚后再买算二套房吗
婚前买的房子婚后再买是算二套房的。因为二套房的认定标准是：在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。所以对于一个家庭来说，不管是婚前买房还是婚后买房，只要房屋
继承后再买房算二套房吗
当你继承的房子已经过户到了你的名下时，那么你再次购房就会被当作是第二套房了。我们都知道，二套房就是第二套房子的简称，如果你想要购买第二套房子就必须符合当地规定的条件。