4种方法：与开发商协商。向相关部门申请仲裁，要求开发商按合同约定交房或赔偿违约金。向法院起诉，要求开发商履行合同义务或者赔偿违约金、滞纳金等。寻求维权组织的帮助，共同维

违约 延期 交房

这种情况不算违约，因为噪音是一种不可阻挡的原因，作为房东来说，出现这种现象应该积极帮忙租客解决。但如果无法将问题解决的话，噪音则会严重影响租客生活，而对于这种情况租客则享

违约 终止 噪音

并没具体的时间限制，这要遵循购房交易合同的有关约定。若购房者无任何理由，有意不收房，根据购房合同约定，是存在违约行为的，要承担相应的责任。但要是因为房子有质量的问题，或是开

违约 收房 业主

1、前期租客可以提前跟房东说一下，然后让房东有所准备。2、房东同意租客提前退租后，需要与房东解除租赁合同的协议，再和房东约定时间，由房东检查一下屋内的设备、设施等等。如果

违约 到期 租了

算违约，租房合同未到期，房东就不再租赁房屋，可要求房东将剩余未用的租金退还，押金和其余各项生活费用也要退还，还得要求房东依据合同约定进行赔偿，不过中介费无法算作经济损失，必须

违约 房东 租房子

租客所缴纳的押金要一并退还，若合同中约定的租赁时间还没有到期，这段时间所交纳的租金也要一并退还。此外，还涉及到了对于租客所带来的损失，可以由双方协商，没有一个数额的限制，主

违约 房东 房租

可以不搬，因为造成违约的行为是房东本人。如果房东提前违约，只要你们签订了租房的合同，合同中明确了双方的合法权益，你就可以要求继续租房。房东需要承担责任，如果因为房东违约造

违约 房东 可以

二手房隐瞒老人过世不算违约责任，但是还是尽量要告诉买方，以免产生不必要的纠纷。二手房买卖如房子里发生了他杀的情况过世，买方没有提前告知，是可以向卖方追究违约责任。

二手房 过世 违约

这个要结合具体的情况考虑，主要分为两种情况：1、若是当初在签订合同的时候，已经征得了一房东的同意，那么在合同没有到期之前，大房东都没有权利去赶租客。2、若是当初没有征得一房

二房 房客 违约

是，多数人在签订合同的时候都会在合同中有说明，要提前一个月告知房东退租，合同没有到期，提前退租那就是违约了。合同到期了后，退租的话也不算违约，提前告知房东退租还能减少押金的

退租 违约 提前